Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 56 m² environ offre un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté de placards intégrés. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia de 6,80 m² vient prolonger l’espace de vie, offrant un agréable coin extérieur. Ce bien est doté de volets roulants électriques centralisés, permettant une ouverture et fermeture simultanées de l’ensemble des volets de l’appartement. Un garage privatif de 36,88 m², situé au niveau R-2 et permettant de stationner deux véhicules, peut être vendu en option. Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes de Montpellier, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 110 Charges annuelles de copropriété : 1 550 € (quote-part prévisionnelle vendeur) Aucune procédure en cours Honoraires TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (https://www.georisques.gouv.fr/)

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